Аналитика
Грција постепено станува една од водечките дестинации за купување куќа за одмор на Медитеранот, а побарувачката е особено голема оваа година, особено кај купувачите со висока нето вредност.
Интересот на странски купувачи за куќи и станови за одмор во Грција е повторно многу висок оваа година, а Халкидики е водечки по побарувачка, според пребарувањата спроведени во текот на вториот квартал од оваа година преку платформата за онлајн огласи Спитогатос. Значителна побарувачка се забележува и за Атина, предградијата на Солун и јужните предградија на Атика.
Според Спитогатос, земјите со најголема побарувачка за имоти за одмор оваа година се, по ред, САД, Германија, Обединетото Кралство, Бугарија, Србија, Холандија и Швајцарија, објавува b92.
Според Џорџ Петрас, извршен директор на брокерската куќа за недвижности Engel & Volker Greece, „денес, купувачите со висока нето вредност не бараат само функционални куќи за одмор, туку и уникатни имоти кои нудат апсолутна приватност, непречен панорамски поглед и хармонична врска со природната убавина“.
Според Петрас, цените на грчките острови остануваат умерени во споредба со другите медитерански пазари, што исто така го објаснува зголемениот интерес за купување од странство. Што се однесува до профилот на купувачот, тој варира во зависност од регионот, но се однесува на луѓе кои доаѓаат главно од западноевропските земји, САД и Израел, пишува Катимерини.
На Кикладите, Миконос, Парос и Санторини се издвојуваат во последните години, при што цените на Миконос достигнуваат и до 12.000 евра по квадратен метар за луксузни имоти. Според тоа, имотите со поглед на море се особено барани на соседниот Парос, при што цените достигнуваат 10.000 евра. На Санторини, соодветната цена е до 8.000 евра по квадратен метар, додека Антипарос, кој исто така се етаблираше како меѓународна „дестинација“ за купувачи со високи приходи, има резиденции со цени до 10.200 евра по квадратен метар.
Соодветно на тоа, историските острови на Аргосаронскиот Залив се издвојуваат по нивната брза достапност од Атина, што привлекува голема меѓународна клиентела. Цените на Хидра достигнуваат до 7.500 евра, додека на Спецес достигнуваат 6.500 евра по квадратен метар. Во регионот Пелопонез, Арголида е една од најбараните области на меѓународно ниво. Порто Хели е подеднакво ценет како „жешка точка“ за Грците и богатите странци, заслужено добивајќи го прекарот „грчкиот Сен Тропе“. Цените за исклучително привилегирани вили достигнуваат до 12.000 евра по квадратен метар. Месинија е исто така еден од најбрзо растечките региони во Грција, со квадратен метар што чини до 6.000 евра. Во Коринт и Лаконија, недвижностите на врвни локации се движат до 4.000 евра по квадратен метар.
Дополнително, и покрај најскапите области, расте интересот за купување недвижности на други, алтернативни дестинации. Купувачите сè уште можат да најдат релативно прифатливи почетни цени на Наксос, најголемиот остров од Кикладите (до 5.200 евра/м²), како и на Сирос и Тинос (до 5.000 евра/м²) или Андрос (до 3.200 евра/м²). На Додеканезите, вилите на врвни локации на Родос се особено барани, достигнувајќи 6.750 евра/м². Спротивно на тоа, соседниот Сими нуди уште релативно пониски почетни цени, 3.900 евра/м².
Експертите очекуваат позитивниот тренд и постојаното зголемување на меѓународната побарувачка за недвижности на грчките острови да продолжат. Со оглед на тоа што локалната понуда е по природа ограничена, се очекуваат понатамошни зголемувања на цените, пренесува Euronews.sr.
Доста поевтини се недвижностите на север од Грција, при што кај купувачите, главно од регионот, првенствено од балканските земји, како и од земјите од Централна и Источна Европа континуирано постои голем интерес за Халкидики.
Најскапата област на Халкидики што се однесува до станбен квадрат е Ситонија, каде што просечната цена за продажба оваа година е 3.000 евра за квадратен метар. Следи Касандра со 2.895 евра, додека Неа Каликратија е на третото место со 2.513 евра.
(Фото: www.greekexclusiveproperties.com )
