Аналитика
Во белградската општина Савски Венац во вториот квартал на годинава бил продаден стан за 1,6 милиони евра, додека цената на најскапиот квадратен метар била околу 9.300 евра, пишува nova.rs.
Пазарот на недвижности во Република Србија во вториот квартал од 2026 година покажал зголемување на пазарната вредност од 8,1 процент и намалување од 5,4 проценти на бројот на трансакции во споредба со истиот период од претходната година, покажуваат податоците на српскиот државен Геодетски завод.
Вкупната вредност на прометот на пазарот на недвижности во Република Србија изнесувала приближно 2,2 милијарди евра, се вели во соопштението.
Вкупниот број на договори за купопродажба изнесувал 30.495. Од 2,2 милијарди евра, 369,7 милиони евра доаѓаат од делумно регулираниот пазар.
Најголем удел во вкупната вредност на тргуваните недвижности имаат становите со 1,3 милијарди евра, со учество од 62 проценти од вкупниот промет. 175 милиони евра или 8 проценти од вкупната вредност беа издвоени за куќи, 156 милиони евра, односно 7 проценти од вкупната вредност за градежно земјиште, 119 милиони евра (6 проценти од вкупната вредност) за деловен простор, 77 милиони евра (4 проценти од вкупната вредност) за земјоделско земјиште.
Кога станува збор за начинот на плаќање, 15 проценти од сите тргувани недвижности беа финансирани преку кредити, што беше забележано и во вториот квартал од претходната година.
Најголемиот дел од овие средства беа насочени кон купување станови: во 34 проценти од договорите за купување станови беше забележана отплата на кредит, што е на приближно исто ниво во споредба со вториот квартал од претходната година.
Во вториот квартал од 2026 година, бројот на договори за купопродажба на недвижнини се намалил во сите поголеми градови во споредба со истиот период во 2025 година, имено во градот Нови Сад за 1 процент, потоа во градот Белград за 1,7 проценти, додека значително поизразено намалување е забележано во градот Ниш за 4,3 проценти и во градот Крагуевац за 7 проценти.
Вкупно 742 милиони евра се издвоени за станови во Белград. На подрачјето на градската општина Савски Венац (Град Белград) е реализирана продажба на стан по највисока вкупна цена во вториот квартал од 2026 година, во износ од на 1,6 милиони евра.
На територијата на оваа градска општина, најскапиот квадратен метар стан е продаден и во вториот квартал од 2026 година и изнесува околу 9.300 евра/м2. Најскапата куќа е продадена на територијата на градската општина Вождовац (Град Белград) за 1,4 милиони евра.
Најскапиот гаражен простор во вториот квартал е платен за 54.000 евра, на територијата на градската општина Стари Град (Град Белград).
Извештајот на Републичкиот геодетски завод е изготвен врз основа на податоци од Регистарот на цени на недвижности и претставува увид во целиот пазар на недвижности во Република Србија.
Извештајот дава објективен и сеопфатен увид во трендовите на пазарот на недвижности во Србија и може да биде корисен за инвеститорите, купувачите и продавачите, како и за другите учесници на пазарот на недвижности.
(Фото: Beoapartman)
