Аналитика
Падот на пазарот на недвижности во Кина, според официјалните податоци, се продлабочи, а цените на новите станови и куќи забележаа најголем месечен пад од 2015 година.
Новата градба падна за 7,7 отсто од јануари до октомври во однос на претходната година.
Пазарот на недвижности во земјата беше потресен во последниве месеци бидејќи гигантот за недвижнини Евергранд се бори да ги одржи плаќањата на каматите за своите огромни долгови.
Кина, исто така, е погодена од нов бран на инфекции со Ковид и голем прекин на електричната енергија. Падот на цените на новите куќи од 0,2 отсто во октомври е најголемиот пад забележан во Кина од февруари 2015 година. Ова е прв пад на цените на новите куќи од март 2015 година, пишува Би-Би-Си.
Довербата во кинескиот пазар на недвижности, кој според некои мерки сочинува околу една четвртина од економската активност на земјата, е разнишана бидејќи големите инвеститори се борат со огромни долгови.
Индустријата се најде под интензивна контрола бидејќи продолжуваат стравувањата за иднината на компаниите, вклучувајќи го и гигантот за недвижнини Евергранд.
Минатата недела, Евергранд, оптоварен со долг од околу 300 милијарди долари (223 милијарди фунти), избегна доцнење во плаќањето на заостанати 148 милиони долари. Само неколку дена пред истекот на 30-дневниот грејс период, тој продаде 5,7 отсто од акциите во медиумската компанија HengTen Networks Group за околу 145 милиони долари. Минатата недела, компанијата за производство на автомобили на Евергранд ја продаде својата компанија за електрични мотори со седиште во Велика Британија Protean за необјавена сума.
Други кинески градежници, исто така, се мачеа да најдат пари за да ги платат долговите.
Акциите на Fantasia паднаа за 50 отсто минатата недела, откако изјавија дека нема гаранција дека ќе можат да ги исполнат другите финансиски обврски по пропуштената исплата од 205,7 милиони долари во октомври.
На почетокот на овој месец, тргувањето со акции на Групацијата Каиса и три нејзини единици беше прекинато во Хонг Конг, откако една од нејзините компании не плати за производи за управување со богатството.
Должничката криза со која се соочуваат кинеските имотни гиганти предизвика загриженост кај некои меѓународни инвеститори дека може да има големо влијание врз глобалните финансиски пазари.
Меѓутоа, во последниве недели, голем број личности од висок профил се обидоа да помогнат да се смират тие стравови.
Во понеделникот, гувернерот на Банката на Јапонија, Харухико Курода, рече дека верува оти кинеските имотни проблеми веројатно нема да предизвикаат глобален шок бидејќи износот на пари што им се должи на доверителите надвор од земјата е релативно низок.
„Не очекуваме кинеските имотни проблеми да имаат големо влијание врз јапонската економија или финансиските институции. Исто така, не гледаме голем ризик од проблеми да предизвикаат голем, глобален шок“, им рече Курода на деловните лидери во градот Нагоја.
