Аналитика
Светската банка процени во 2021 година дека реконструкцијата или обновата на милиони станбени згради во Турција за да издржат земјотрес ќе чини речиси половина трилион долари. Банката предупреди дека „поголемиот дел од станбениот фонд во турските градови изградени пред 2000 година“ е „многу ранлив на сеизмички и климатски опасности“ и бара „итно зајакнување“.
Но, се вели дека само околу четири отсто од 6,7 милиони станбени згради низ целата земја биле ажурирани и се проценува дека вкупната цена на работата е 465 милијарди долари. „Со оглед на обемот на целта за урбана трансформација, расположливите механизми за јавно финансирање за поддршка на еластичното доградување или реконструкција на станови во ризик не се доволни за да се задоволат огромните финансиски потреби“, велат од банката.
„Постои потреба да се развијат дополнителни методи на финансирање за да се направи доградба и реконструкција на отпорни станови достапни за сопствениците на куќи, особено оние кои припаѓаат на групите со средни и пониски приходи, за да можат и тие да бидат дел од процесот на урбана трансформација“, соопшти Банката.
Десет провинции во југоисточна Турција се прогласени за зони на катастрофа по двојните земјотреси минатата недела, во кои досега се знае дека загинале повеќе од 35.000 луѓе во земјата. Тоа е најсмртоносната природна катастрофа во модерната историја на Турција.
Според податоците на турската влада, повеќе од половина од зградите во 10-те градови најтешко погодени од катастрофата биле изградени по 2001 година. Турска деловна група во понеделникот ги процени трошоците за загубата на станови на повеќе од 70 милијарди американски долари.
Владата на турскиот претседател Реџеп Таип Ердоган се соочи со прашања во врска со слабото спроведување на стандардите за градба и зонската амнестија промовирана од Ердоган за време на кампањата за локалните избори во 2019 година, со која се легализираа зградите подигнати без соодветни дозволи и одговорноста за подготвеноста за земјотрес ја префрли на сопствениците на имот.
Како дел од својата помош, Светска банка организираше „виртуелна размена на знаење“ што ги поврзува службениците во турското Министерство за животна средина, урбанизација и климатски промени (MoEUCC) со претставници на Министерството за домување во Јапонија кои работат на финансиски шеми за да им помогнат на сопствениците на имот таму да ги направат своите згради отпорен на земјотреси.
СВЕТСКА БАНКА И ПРЕД ЗЕМЈОТРЕСОТ И ДАДЕ ЗАЕМ ЗА ГРАДЕЖИШТВО
Светска банка претходно и обезбеди финансирање на Турција за финансирање на зајакнувањето на јавните згради за да издржат земјотреси. Во јуни 2021 година, ѝ даде на Турција заем од 265 милиони долари за зајакнување или реконструкција на 140 училишта, болници и други јавни згради.
Банката, исто така, придонесе за финансирање на проект од 550 милиони американски долари познат како Проект за намалување на сеизмичкиот ризик во Истанбул (ISMEP), кој работеше помеѓу 2004 и 2015 година за да ги надгради јавните згради во најголемиот турски град за да го издржат шокот од земјотресите.
Но, во извештајот за тој проект во 2018 година, Меѓународната група за евалуација на банката рече дека „намалувањето на ризикот од приватното домување“ е исфрлено од неговиот опсег поради загриженоста на турската влада за субвенционирање на приватниот сектор.
Се вели: „Апетитот во тоа време од централната влада за финансирање поддршка за доградба на приватни станови беше измешан, врз основа на загриженоста за соодветноста на користењето на јавните фондови и меѓународното финансирање за ефективно субвенционирање на приватните средства“.
Во фуснота, евалуаторите додадоа: „Недостатокот на поддршка од Министерството за финансии за трошење на јавните ресурси за приватни станови беше блиската причина за отфрлање на планираната компонента“.
Меѓутоа, во истиот извештај, оценувачите рекоа дека улогата на Светска банка во обезбедувањето поддршка за проекти за приватни станови „не е јасна“.
Се вели: „Некои тврдат дека Банката треба да остане надвор од недвижен имот од приватниот сектор или да има многу висок праг за ангажирање, имајќи предвид дека домувањето е приватно добро. Секое финансирање од Банката или МФИ [меѓународните финансиски институции] никогаш нема да да бидат големи во однос на обемот на инвестиции потребни за доградба на приватни станови. Тешко е Банката да се вклучи на страната на политиката без силен домашен шампион. Тешка е да се работи на темата на дадени моќни и добро поврзани економски интереси во градежниот сектор“ .
Во поново време, турската влада подиректно интервенираше во приватниот станбен сектор. Во 2020 година објави план за обезбедување рекордно ниски стапки на хипотека за поддршка на секторот за време на пандемијата, при што продажбата на куќи се зголеми за 50 проценти за една недела.
Светската банка минатата недела вети 1,78 милијарди долари помош за помош во напорите за помош и обновување во Турција и рече дека започнала „брза проценка на штетите за да се процени големината на катастрофата и да се идентификуваат приоритетните области за поддршка за обновување и обнова“.
