Аналитика
Меѓународниот монетарен фонд во вторникот ја зголеми својата прогноза за раст на Кина на 5,4% за 2023 година, истовремено предупредувајќи дека борбите за недвижности продолжуваат. ММФ наведе подобар од очекуваниот раст во третиот квартал и неодамнешните политички најави на Пекинг.
Сепак, ММФ сè уште очекува растот да забави следната година на 4,6% „во услови на континуирана слабост на пазарот за недвижнини и намалената надворешна побарувачка“.
Кога станува збор за недвижен имот, „притисокот останува“, изјави првиот заменик директор на ММФ Гита Гопинат во ексклузивно интервју за CNBC во вторникот. „Останува големиот стрес на пазарот. Останува слабоста на пазарот“, рече таа. „Ова нема да заврши брзо. Ќе биде потребно уште малку време за да се вратиме во поодржлива големина“.
Недвижностите и сродните сектори сочинуваат повеќе од една четвртина од кинеската економија. Некои аналитичари рекоа дека треба да се намали – потенцијално за дури 10 процентни поени.
Пекинг започна да ја намалува големата зависност на градежните компании од задолжувања за раст во 2020 година, но неодамна ублажи некои мерки. Едно од отворените прашања е што градежните компании, кои се борат да добијат финансии, го одложија завршувањето на становите и предизвикаа бојкот на хипотеките минатата година. Живеалиштата во Кина обично се продаваат пред да бидат изградени.
„Се постигнува одреден напредок, но потребно е многу повеќе“, изјави Гопинат за CNBC. Таа рече дека централната власт може да игра голема улога во директното обезбедување на финансии. „Сметаме дека тоа ќе помогне во зајакнувањето на довербата во домаќинството“. „Но, ние исто така мислиме дека е важно да се има брз излез на неодржливи развивачи на имот“, рече таа. „И двете ќе бидат многу важни. Покрај тоа што им дозволуваме на цените на становите да се приспособат пофлексибилно за да се добие помазна транзиција“.
Пред само еден месец, во октомври, ММФ ја намали прогнозата за раст на Кина на 5% оваа година и 4,2% следната година. Гопинат рече дека не очекува големо влијание од предвидената надградба на цените на суровините. „Она што ќе има многу поголем ефект е ако Кина може да ја подигне својата среднорочна прогноза за раст од моментално она што е од 3,5%, ако може да се искачи на значително поголем број, што може ако ги направи вистинските реформи. ”
Вкупниот економски раст на Кина е забавен бидејќи земјата се справува со високи нивоа на долг и други структурни прашања. Пекинг постави цел за БДП за 2023 година од околу 5%, но се повеќе се фокусира на она што го нарекува „висок квалитет на раст“.
„Го слушнав ова од неколку кинески званичници дека не ги интересираат само бројките“, рече Гопинат. „Тие сакаат растот да биде со висок квалитет, да биде одржлив, да биде инклузивен и тие работат на повеќе фронтови овде“.
